Olisiko nyt hyvä aika myydä asunto?

”Saimme perheenlisäystä, ja nykyisen kotimme neliöt ovat pikkuhiljaa käymässä ahtaiksi. Ajattelimme etsiä isompaa asuntoa, mutta sitä ennen meidän pitäisi kuitenkin laittaa nykyinen kotimme myyntiin. Olen kuullut, että tähän aikaan vuodesta ei kannata myydä asuntoa – pitääkö tämä paikkansa?”

Kiinteistönvälitys Aurea LKV:n kohteen keittiö Postimestarintiellä

Asunnon myynnin parhaasta ajankohdasta tulee paljon kyselyitä kiinteistönvälittäjille. Moni kertoo kuulleensa, että esimerkiksi keväällä asunnot menevät kaupaksi ripeämmin kuin syksyllä. Aika ajoin mediassakin esiintyy uutisia otsikoilla ”Nyt kannattaa myydä asunto!” tai ”Älä myy kotiasi vielä!”

Todellisuudessa asunnon myyntiin vaikuttavat monet muutkin asiat kuin pelkästään yleiset arviot asuntomarkkinoiden kulloisestakin tilanteesta. Jonkin tietyn asunnon kiinnostavuus asuntomarkkinoilla riippuu yleisen hintakehityksen lisäksi yksilöllisistä asioista, kuten juuri tehdyistä remonteista, sijainnista tai asunnon yleisestä kunnosta.

Asunnon ostajia puolestaan on liikkeellä asuntomarkkinoilla tasaisesti ympäri vuoden. Ostajaehdokkaat nimittäin tarvitsevat uutta kotia yleensä syistä, jotka eivät riipu vuodenajasta; tällainen syy voi olla esimerkiksi perhekoon muutos, kuten kysyjän tapauksessa.

Koska kotisi on yksilö, meidän tehtävämme on arvioida asuntosi myyntinäkymät sen mukaisesti. Kiinteistönvälittäjän ammattitaitoon kuuluu osata kertoa, miltä asuntosi myyntinäkymät näyttävät tällä hetkellä, ja miten ne mahdollisesti tulevat muuttumaan tulevaisuudessa. Suuntaa-antavan myyntiarvion saat meiltä kätevästi myös netistä!

Aurea LKV